好久不見。
搬到東京的新家也已經兩個禮拜了（居然這麼短！），家具家電還有生活用品也差不多都買齊了，終於可以好好坐下來用電腦了！！！
我現在住在山手線沿線辦公大樓區附近的公寓套房，生活機能不太好，找不到便宜的商店，徒步十五分鐘內有五條電車路線可以使用是唯一優點，房間還不到七坪...不過麻雀雖小五臟俱全，自認為一個人住已經很寬敞了＠＠
（空房貌）
在日本找房子比在台灣麻煩太多了！！！害我一度想要放棄去住超級迷你Share House！
今天就來介紹一下在東京找房子的血淚始末吧！
【流程比較】
在日本找房子不像台灣那麼簡單，只要把行李搬進去就可以住了。日本的租屋系統和手續都很繁瑣，如果想要好好的住間單人套房，房間裡還家徒四壁，什麼都要自己買...
台灣：
上591租屋網／路邊小廣告
→看到中意的房子
→打電話給房東
→看房，跟房東裝熟
→繳押金房租、契約、成交
→買個床單就可以輕鬆入住
日本：
上租屋網／到房仲代理店洽詢
→看到中意的房子
→打電話／寫信給房仲
→看房
→入居審查（約耗時一週，看情形）
→繳納約莫房租４～５倍的仲介、押金、禮金、保證金、保險費，契約成交
→入住...只能睡在地上
→買家具家電、辦瓦斯、網路、住民登記
【東京租屋流程簡介】
１．網路檢索
上網搜尋「賃貸（ちんたい）」就會跑出很多租屋網站、其中物件比較多的有
@nifty
http://myhome.nifty.com/rent/
HOME'S
http://www.homes.co.jp/chintai/
at home
http://www.athome.co.jp/
CHINTAI
http://www.chintai.net/top/index.do
SUUMO
http://suumo.jp/
＃每個物件都有一定的揭載期間，有時候房子已經被租走了，網路上的資料因為揭載期間的關係還沒有被更新，最好打電話確認房子是否還在比較好。
２．設定住居喜好
ａ．地點
－區域、地圖檢索
可設定在指定的市區町村找物件
－路線、車站檢索
可設定在指定鐵路沿線或指定車站徒步／巴士幾分鐘內的物件
討厭走路的台灣人最好設定車站10分鐘以內，或是考慮買台腳踏車。
不過冬天騎腳踏車可是會要了你的命，還要考慮你家到車站之間是否有山坡．．．
而且有些車站的腳踏車停車場是要付費的，亂停有可能會被吊走喔！請特別注意！
－通勤時間檢索
設定工作／學校地點以及希望的通勤時間，系統會自動挑出符合條件的物件
＃單身女性找房子要特別注意不要住到所謂的「風俗區」（例如東京都台東區），晚上會有一些奇怪的人物在街上亂晃，治安比較不好，相對的房租也比較便宜。如果不太清楚該區治安如何的話，可以向房仲詢問。
ｂ．房租
以東京來說，繞行東京都心的山手線沿線及其圈內是房租最貴的區域，一般老舊的低層公寓也可能要5萬日圓以上，如果想要住在寬敞且狀況還不錯的房間，一個月6、7萬日幣以上是必要的。
ｃ．住宅類型
日本住宅大致分為中高層電梯公寓（マンション），低層公寓（アパート），獨棟住家（一軒家）三種住宅類型。因為本篇是介紹單人套房，就暫時不談獨棟住家了。至於中高層電梯公寓和低層公寓有什麼不同呢？？中高層公寓有點類似台灣的電梯華廈，雖然有時候不一定有電梯，不過樓下有大門，從外面看不到房門；低層公寓這類住宅在台灣比較少見，多只有兩三層樓，且建築構造較簡單，大多沒有大門，誰都可以走到你家門口，且有些物件從外面就可以看到你出門的瞬間，是不是有點可怕呢～
（一般低層公寓）
＃屋齡也是很重要的考慮條件
很老的木造房屋可能會有很多小強藏在牆壁裡，水管也會比較髒，房間內的狀況更是不用說了～即使是有重新整修過的房子也要特別注意！
ｄ．專有面積
日本房屋一律算實坪，沒有公設費用或灌水的問題。
所以雖然我家才不到7坪，感覺比我男友當初在台灣租的號稱10坪套房還要大很多@@
網站上標示的房屋總面積都是以平方公尺來計算，一坪=3.305 m2 或 1m2=0.3025坪。
房間內的隔間面積又是以「疊」（又簡稱Ｊ）或是「帖」來計算，一疊／帖＝半坪。
ｅ．格局圖
以一間臥房為基礎的套房，有1R(One Room)、1K(One Kitchen) 1DK(One Dining Kitchen) 1LDK(One Living Dining Kitchen)四種格局，數字是指房間的數量。1R是指廚房和臥室連在一起的房型，1K為廚房與臥室之間有門分開，1DK表示廚房空間較大可以擺下餐桌（有時候也不一定），1LDK還附有客廳，可以住兩個人分房租了！
格局圖略語解釋：
洋／洋室：相對於和室的一般臥室
フローリング：木頭地板
（有時候會遇到地毯地板的，我個人覺得很難清掃又很髒）
洗：洗衣機放置處
冷：冰箱放置處
僅僅只是放置處而已。
ＣＬ／收：衣櫥、收納
洗面：獨立洗面台、脫衣所
（獨立洗面台，非常方便，不用踩進潮濕的浴室就可以做很多事）
（最基本的1R房型）
（煮飯不會把房間弄得臭臭的1K房型）
（可以放餐桌的1DK房型）
（有寬敞客廳的1LDK房型）
ｆ．喜好條件
決定好格局以後，接下來要設定一些喜好條件
台灣人會比較care的條件有：
①浴室．廁所分離
乾溼分離的道理，不過日本住宅多附有浴缸，浴缸外面不會有像台灣住家那種透明拉門，所以討厭廁所濕濕的人可以設定這個條件
（分離）
（未分離）
②二樓以上
日本人很注重住宅的日照，所以每個住家幾乎都有很大的向陽窗戶或是陽台，不過不敢拉開窗簾的窗戶還有曬的內衣褲會被路人看到的陽台說實在沒什麼意義，所以還是住二樓以上比較可以安心地享用陽光喔！
③大門自動上鎖
只有電梯華廈才有的功能，玄關通常有兩道門，一道是可以自由進出的門，這道門裡面有信箱或是管理員室，另一道是要有鑰匙才能開的自動門，這點很重要啊．．．不料我家是完全的自動門．．．
（鑰匙插在對講機介面上，而不是插在門上喔）
④陽台
曬衣服放雜物用
⑤電梯
搬家時很重要的
⑥木地板
雖然非木地板的住家很少，偶而還是會遇到辦公室地毯的住家的，我以前住的宿舍就是這種地板，會藏頭髮和小垃圾在裡面，連吸塵器都吸不乾淨，果汁打翻就可以準備螞蟻兵團來襲了，請特別注意要避免這種物件。
⑦室內洗衣機放置處
如果家中沒有地方放洗衣機，可能就要用公寓共用的洗衣機或是去投幣式洗衣店洗衣服囉！
介紹到這邊，大家應該有比較了解日本住家跟台灣不同的地方，並且可以比較輕鬆的在網路上找到適合自己的住家了吧！
下次見！
